Pelaksanaan Perjanjian Sewa Menyewa Antara Pedagang Dan Pengelola Pasar

Abstrak

Artikel ini menganalisis penyebab terjadinya wanprestasi terhadap pelaksanaan hak dan kewajiban para pihak dalam perjanjian sewa menyewa antara pedagang dan pengelola Pasar Atas Kabupaten Sarolangun. Jenis Penelitian yang digunakan dalam penulisan ini ialah penelitian yuridis Empiris. Pihak yang menjadi sampel/bahan uji dari kajian ini ialah pihak pemerintahan terkait selaku pihak pertama dan para pedagang sebagai penyewa atau pihak kedua. Dalam penelitian, ditemukan bahwa Hak dan kewajiban para pihak pedagang dan pengelola Pasar Atas Kabupaten Sarolangun belum terlaksana dengan baik. Hal ini disebabkan perjanjian yang disepakati memberikan kewajiban sepenuhnya terhadap kios yang disewa diberikan sepenuhnya kepada pedagang. Sedangkan hak dan kewajiban pengelola pasar hanya menyerahkan kios dan menerima uang pembayaran sewa. Selanjutnya, kendala yang dihadapi ialah, para pedagang sering telat bahkan tidak mau membayar uang sewa. Selain itu, terdapat pula pedagang yang menyewakan kios yang telah disewa dari pengelola pasar kepada pedagang lainnya dan pedagang juga menyewakan halaman kios kepada pedagang kecil lainnya untuk membantu membayar uang sewa kios tersebut kepada pengelola pasar. Artikel ini memberikan saran untuk melakukan revisi atau mengubah substansi terhadap perjanjian sewa menyewa ini untuk lebih memperhatikan kebutuhan masyarakat.