Permasalahan Hukum Terhadap Pelaksanaan Peralihan Hak Atas Tanah Secara Adat

Abstrak

Tujuan penelitian ini untuk mengetahui dan menganalisis pelaksanaan peralihan hak atas tanah, kendala dan akibat hukum dari peralihan hak atas tanah di Desa Bumi Kencana Kecamatan Sungai Lilin Kabupaten Musi Banyuasin. Penelitian ini merupakan penelitian yuridis empiris dengan menggunakan data primer dan data sekunder serta analisis kualitatif. Hasil penelitian bahwa peralihan hak atas tanah di Desa Bumi Kencana umumnya dilakukan dengan cara jual beli dan hibah secara adat dan diakui peralihan hak atas tanah hanya dilakukan di hadapan Kepala Desa, Rukun Tetangga, pihak penjual dan pembeli, serta saksi batas. Tanah Bumi Kencana Kec. Sungai Lilin Kab. Musi Banyuasin memiliki luas tanah sebesar 25.043.978 Ha, sedangkan yang memiliki sertifikat sebanyak 12.125.000 Ha. Masyarakat Desa Bumi Kencana biasanya melakukan peralihan secara adat karena sudah menjadi hal lumrah di kalangan masyarakat, pada umumnya melakukan peralihan hak atas tanah yang dilakukan dengan cara adat hanya sah dalam adat, tetapi tidak sah dengan hukum karena tidak adanya kepastian hukum.