Batas Pertanggungjawaban Hukum Notaris/PPAT terhadap Akta yang Dibatalkan oleh Pengadilan
DOI:
https://doi.org/10.22437/rr.v8i2.49748Keywords:
Notary, PPAT, Repeal of the Act, Legal Liability, Authentic ActAbstract
This study aims to analyze the limits of the legal liability of Notaries/Land Deed Making Officials (PPAT) to deeds that are canceled by the court, especially in determining whether the cancellation of the deed is caused by the error or negligence of the Notary/PPAT or by the actions of the parties. This research uses normative legal research methods with legislative, conceptual, and case approaches through studies of the Notary Position Law (UUJN), the Civil Code (KUHPerdata), and relevant court decisions. The results of the study show that the cancellation of the deed does not automatically give rise to legal liability for the Notary/PPAT. Liability can only be imposed if it is proven that there is an error, negligence, or violation of legal obligations and provisions in the performance of their duties and authorities. On the other hand, if the cancellation occurs due to the fault or deeds of the parties without the fault of the Notary/PPAT in carrying out his position, the cancellation does not in itself become the basis for imposing liability on the Notary/PPAT. The liability that arises can be in the form of civil, administrative, criminal, and ethical liability according to the nature and level of the violation committed. Therefore, it is necessary to carry out duties professionally, carefully, and in accordance with the provisions of laws and regulations to maintain the authenticity and evidentiary power of the deed.
References
Adiansa, Fazindra, Cicilia Julyani Tondy, and I Wayan Karya. “Tanggungjawab Notaris Terhadap Akta Yang Dibatalkan Oleh Pengadilan.” ARMADA : Jurnal Penelitian Multidisiplin 2, no. 1 (2024): 39–52. https://doi.org/DOI: https://doi.org/10.55681/armada.v2i1.1123.
Agung, Anak, Bagus Juniarta, and Gde Made Swardhana. “Tanggung Jawab Notaris Dan PPAT Terkait Dengan Akta Jual Beli Tanah.” Acta Comitas: Jurnal Hukum Konotariatan 06, no. 02 (2021): 340–52. https://doi.org/DOI : 10.24843/AC.2021.v06.i02.p10.
Alam, Wawan Tunggal. Hukum Bicara Kasus-Kasus Dalam Kehidupan Sehari-Hari. Jakarta: Milenia Populer, 2021.
Allaidin, Jami, Muhammad Sofyan Pulungan, and Enny Koeswarni. “Tanggung Jawab Pejabat Pembuat Akta Tanah Terhadap Akta Jual Beli Atas Sertipikat Yang Dibatalkan Pendaftaran Peralihan Haknya ( Studi Kasus Putusan Nomor 550 / PID . B / 2021 / PN JKT / SEL ).” Indonesian Notary 5, no. 2 (2024): 58–71. https://doi.org/10.21143/notary.vol5.no2.58.
Amalia, Rizki, Muhammad Arifin, and Adi Mansar. “TANGGUNG JAWAB NOTARIS YANG MEMBATALKAN AKTA ATAS PERMINTAAN PENJUAL SECARA SEPIHAK DALAM PERSPEKTIF UNDANG- UNDANG JABATAN NOTARIS.” Jurnal Yuridis 8, no. 1 (2021): 102–19. https://doi.org/DOI: https://doi.org/10.35586/jyur.v8i1.2878.
Anshori, Abdul Ghofur. Lembaga Kenotariatan Indonesia: Perspektif Hukum Dan Etika. Cetakan Pe. Yogyakarta: UII Press, 2009.
Bahder Johan Nasution. Metode Peneltian Hukum. Edited by Team Maju Mandar. Bandung: CV. Mandar Maju, 2016.
Erawati, Elly, and Herlien Budiono. Penjelasan Hukum Tentang Kebatalan Perjanjian. Jakarta: Nasional Legal Reform, 2010.
Haris, Muhammad, Astri Wahyuni, and Moza Nurhaliza. “Pertanggungjawaban Hukum Notaris Terhadap Akta Yang Di Batalkan Oleh Pengadilan.” FALAH: Jurnal Hukum Ekonomi Syariah 5, no. 2 (2023): 76–85. https://doi.org/DOI: https://doi.org/10.55510/fjhes.v5i2.241.
Herawati, and Roida Nababan. “Tanggung Jawab Notaris Dalam Pembatalan Akta Otentik Berdasarkan Kesalahan Substansi.” JALAKOTEK: Journal of Accounting Law Communication and Technology 2, no. 1 (2025): 267–71. https://doi.org/10.57235/jalakotek.v2i1.4550.
Hs, Salim. Teknik Pembuatan Suatu Akta (Konsep Teoritis, Kewenangan, Notarism Bentuk Dan Minuta Akta,). Jakarta: Raja Grafindo Persada (Rajawali Press), 2015.
Indarto, Chyntia Devira Putri, and Nynda Fatmawati Octarina. “Keabsahan Hukum Akta Otentik Yang Dibuat Oleh Notaris Yang Merangkap Jabatan Sebagai PPAT Dengan Wilayah Kerja Yang Berbeda.” Rio Law Jurnal 5, no. 1 (2024): 278–87. https://doi.org/http://dx.doi.org/10.36355/.v1i2.
Irwansyah. Penelitian Hukum: Pilihan Metode Dan Praktik Penulisan Artikel. Edited by Ahsan Yunis. Makassar: Mirra Buana Media, 2020.
Januardi. “Tanggung Jawab Notaris Terhadap Pembatalan Akta Disebabkan Penyalahgunaan Keadaan ( Studi Putusan Pengadilan Tinggi Dki Jakarta NOMOR 303 / PDT / 2019 / PT DKI ).” Indonesian Notary 4, no. 1 (2022): 866–90. https://scholarhub.ui.ac.id/notary/vol4/iss1/42/.
Kelsen, Hans. Pure Theory of Law, Terjemah, Raisul Muttaqien, Teori Hukum Murni: Dasar-Dasar Ilmu Hukum Normatif. Bandung: Nusa Media, 2008.
Kristanto, Yogi, I Nyoman Putu Budiartha, and Desak Gde Dwi Arini. “TANGGUNG JAWAB DAN WEWENANG NOTARIS/PPAT TERHADAP KEKELIRUAN DAN PEMBATALAN AKTA JUAL BELI TANAH.” Jurnal Interpretasi Hukum 1, no. 2 (2020): 197–202. https://doi.org/DOI: http://doi.org/10.22225/juinhum.v1i2.2465.197-202.
Larashati, Devira Ayu, Mella Ismelina, and Farma Rahayu. “Analisis Kedudukan Hukum Notaris Dan Perlindungan Hukum Terhadap Akta Yang Dibatalkan Oleh Putusan Pengadilan.” Ranah Research: Journal of Multidisciplinary Research and Development 7, no. 2 (2025): 889–96. https://doi.org/DOI: https://doi.org/10.38035/rrj.v7i2.
Mala, Brainer Livingstone. “AKSPEK YURIDIS PEMBATALAN AKTA NOTARIS BERDASARKAN UU NO. 2 TAHUN 2014 TENTANG JABATAN NOTARIS.” Lex Administratum V, no. 1 (2017): 5–12. https://ejournal.unsrat.ac.id/v3/index.php/administratum/article/view/15126/14689.
Mardiansyah, Alfiyan. “Kewenangan Majelis Kehormatan Notaris Pada Proses Penyelidikan Suatu Perkara Tindak Pidana Yang Melibatkan Notaris.” Repertorium: Jurnal Ilmiah Hukum Kenotariatan 9, no. 1 (2020): 48–58. https://doi.org/https://doi.org/http://dx.doi.org/10.28946/rpt.v9i1.596.
Mertokusumo, Sudikno. Hukum Acara Perdata Indonesia. Yogyakarta: Liberty, 2010.
Muhammad, Abdul Kadir. Hukum Dan Penelitian Hukum,. Bandung: PT. Citra Aditya Bakti, 2004.
Mulyana, Dedy, and Rika Kurniasari Abdughani. “Tanggung Jawab Notaris/Ppat Terhadap Akta Jual Beli Tanah Yang Batal Demi Hukum.” Juris and Society: Jurnal Ilmiah Sosial Dan Humaniora 1, no. 1 (June) (2021): 106–18. https://www.researchgate.net/publication/352061840_TANGGUNG_JAWAB_NOTARISPPAT_TERHADAP_AKTA_JUAL_BELI_TANAH_YANG_BATAL_DEMI_HUKUM.
Munib, Ali, Suratman Suratman, and Diyan Isnaeni. “Tanggung Jawab Notaris Terhadap Pembatalan Akta Atas Terjadinya Tindakan Pemalsuan Oleh Notaris.” USM Law Review 7, no. 3 (2024): 1241–59. https://doi.org/10.26623/julr.v7i3.9653.
Perangin, Effendi. Hukum Agraria Di Indonesia (Suatu Telaah Dari Sudut Pandang Praktisi Hukum). Jakarta: Rajawali Pers, 1994.
Prodjodikoro, R. Wirjono. Azas-Azas Hukum Perjanjian. Bandung: Mandar Maju, 2000.
Ramadhani, Devira, Hasim Purba, and Sutiarnoto. “TANGGUNG JAWAB NOTARIS TERHADAP AKTA PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH YANG DIKELUARKAN BERDASARKAN KETERANGAN PALSU OLEH PARA PIHAK (STUDI PUTUSAN PENGADILAN NOMOR 433/PDT.G/2021/PN.MDN).” Rewang Rencang : Jurnal Hukum Lex Generalis 6, no. 4 (2025): 1–29. https://doi.org/https://doi.org/10.56370/jhlg.v6i4.1404.
Rasyid, Ghozy Ahmad. “TANGGUNG JAWAB NOTARIS/PPAT TERHADAP AKTA YANG DIBATALKAN OLEH PENGADILAN (Studi Kasus Putusan Nomor 35/PDT/2021/PT.DPS.).” Jurnal Ilmiah Nusantara (JINU) 2, no. 6 (2025): 1238–47. https://doi.org/DOI : https://doi.org/10.61722/jinu.v2i6.6605.
Rizal, Emha Ainun. “Tanggung Jawab PPAT Atas Pembatalan Akta Yang Dibuat Dihadapannya.” Officium Notarium 2, no. 2 (2022): 354–62. https://doi.org/10.20885/JON.vol2.iss2.art17.
Salsabilla, Nathasya. “TANGGUNGJAWAB NOTARIS / PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH TERHADAP AKTA JUAL BELI YANG DIBUATNYA.” Sakato Law Journal 3, no. 2 (2025): 182–95. https://jurnal.umsb.ac.id/index.php/SLJ/article/view/7067.
Santoso, Urip. Pejabat Pembuat Akta Tanah (Perspektif Regulasi, Wewenang Dan Sifat Akta). Jakarta: Prenadamedia Group, 2016.
Sapni, Dripsy Teresa P. “Analisis Yuridis Atas Akta Notaris Yang Cacat Hukum Dan Implikasinya Terhadap Kepastian Hukum.” Recital Review 7, no. 2 (2025): 252–65. https://online-journal.unja.ac.id/RR/article/view/46980.
Siregar, Syaiful Hakim, Citra Ramadhan, M Yusrizal Adi Syaputra, Program Studi, Ilmu Hukum, Fakultas Hukum, and Universitas Medan Area. “Pertanggung Jawaban Notaris/Ppat Terhadap Pembatalan Aktanya Oleh Pengadilan (Studi Putusan Nomor 250/Pdt.G/2015/Pn.Mdn).” JUNCTO : Jurnal Ilmiah Hukum 4, no. 1 (2022): 57–77. https://doi.org/10.31289/juncto.v4i1.1078.
Stefanus, I Made, Teguh Oprandi, Ni Komang, Arini Styawati, and Anak Agung Istri. “Akibat Hukum Akta Yang Dibuat Oleh Notaris Pengganti Berdasarkan Peraturan Perundang-Undangan Jabatan Notaris.” Jurnal Ilmu Hukum, Humaniora Dan Politik (JIHHP) 4, no. 6 (2024): 2280–89. https://doi.org/DOI: https://doi.org/10.38035/jihhp.
Subekti, R. Hukum Pembuktian. Jakarta: Prenada Media Group, 2017.
Taofik, Tresta Viana Dhiya Ulhaq, and Mohamad Fajri Mekka Putra. “TANGGUNG JAWAB NOTARIS TERHADAP AKTA AUTENTIK YANG DIBATALKAN OLEH PENGADILAN ATAS PERMINTAAN PARA PIHAK.” Syntax Idea 5, no. 9 (2023): 1194–1204. https://doi.org/DOI: https://doi.org/10.46799/ide-sintaks.v5i9.2497.
Untung, Budi. Karakter Pejabat Umum (Notaris Dan PPAT). Yogyakarta: Andi Offset, 2015.
Utoyo, Marsudi. “Pertanggungjawaban Notaris Dalam Kasus Akta Yang Dinyatakan Batal Demi Hukum.” Disiplin Jurnal Ilmu Hukum 30, no. 3 (2024): 109–18. https://doi.org/DOI: https://doi.org/10.46839/disiplin.v30i3.1174.
Wardhani, Lidya Christina. “Tanggung Jawab Notaris / PPAT Terhadap Akta Yang Dibatalkan Oleh Pengadilan.” Lex Renaissance 1, no. 2 (Januari) (2017): 49–63. https://doi.org/10.20885/JLR.vol2.iss1.art4.
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2026 Laila Ali
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
The Authors(s) retain copyrights of the Article published on Recital Review. However, before publishing, it is required to obtain written confirmation from Author(s) in order to ensure the originality (Author Statement of Originality). The statement is to be signed by at least one of the authors who have obtained the assent of the co-author(s) where applicable. This work licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License). All writings published in this journal are personal views of the authors and do not represent the views of this journal and the author's affiliated institutions.Â
